酒店式公寓透過現(xiàn)象看本質(zhì)
傳統(tǒng)裝修公司的獲客成本在30%以上,在產(chǎn)業(yè)鏈條上充當(dāng)了一個“吸血鬼”的中介角色——對設(shè)計、施工和材料都缺乏有效整合的能力,只能用打低價吸引用戶;各種廣告投放終端攔截高成本獲取用戶信息;銷售型設(shè)計師搞定用戶,推薦回扣高的材料;施工分包工長,增漏項不斷,在至少90天的施工周期內(nèi)麻煩一堆,毫無體驗可言,不干架就不錯了。
這里面,人員績效的設(shè)計方式?jīng)Q定了簽單大于一切,低價攬客、后期增項,導(dǎo)致用戶不爽;銷售型設(shè)計師為賣材料而銷售,嘴上抹油,loft裝修用戶怎辨好壞;施工質(zhì)量主要依賴于工長們的“人品”;材料商銷售成本高,只能巴結(jié)用戶,毫無尊嚴可言。
所以說,傳統(tǒng)裝修公司讓產(chǎn)業(yè)鏈上每個鏈條都在病態(tài)運作,一個中介做到如此地步,讓人無言以對。風(fēng)聲一緊,資金鏈一斷,跑路,跑路,用戶在咆哮!
家裝市場化程度低,行業(yè)太低效
這個行業(yè)看似競爭很激烈,線上燒錢做廣告,線下掃樓推銷,還有一群姑娘在路邊邀人掃碼……其實這都是表象,并沒有充分競爭,行業(yè)效率太低。
試問,哪個充分競爭的行業(yè)用戶體驗如此之差?被坑被騙,花不少冤枉錢,還可能當(dāng)“孫子”過程很不透明,毛利太高,但利潤很低,銷售及運營成本高得離譜;施工、供應(yīng)鏈下單及材料配送的溝通成本太高,等等。一旦行業(yè)效率提升了,市場化程度更高,勢必導(dǎo)致市場發(fā)展的成本降低!
酒店式公寓裝修提醒在一線城市,正式注冊的家裝公司幾千家,“雜牌軍”“馬路游擊隊”數(shù)以萬計,他們絕大部分的時間與精力耗在獲取用戶上,又是人力密集型的服務(wù)過程,導(dǎo)致“人工效率”很低。
另外因為市場環(huán)境的原因,沒有一套有效的方法讓用戶挑選、甄別家裝公司,用戶需要通過品牌知名度選擇公司,小公司沒有能力廣告宣傳,只能轉(zhuǎn)而打起價格戰(zhàn),低價卻沒有品質(zhì)保障,更無法吸引用戶為其口碑進行傳播,陷入惡性循環(huán)。